Marché immobilier britannique en forte reprise avec 6 % de logements en vente de plus

Zoopla, le site spécialisé dans l'immobilier, annonce une forte reprise du marché du logement britannique en février 2026. Selon ses données, 6 % de logements supplémentaires ont été mis en vente par rapport à l'année précédente. Il s'agit du plus grand nombre de nouvelles annonces pour un mois de février depuis dix ans. Ce regain reflète une dynamique positive après des mois de stagnation. Cette embellie intervient après une longue période de turbulences. Le secteur a souffert depuis la hausse des taux d'intérêt en 2022, aggravée par l'impact du mini-budget controversé de la même année, ainsi que par la préparation du budget de novembre 2025 qui a maintenu une incertitude palpable. Les taux d'intérêt des prêts hypothécaires ont toutefois chuté à leur niveau le plus bas en quatre ans, facilitant l'accès au crédit, en particulier pour les premiers acheteurs. La Royal Institution of Chartered Surveyors a relevé les premiers signes timides d'un tournant positif dans le secteur immobilier. Les chiffres de Zoopla mettent en lumière d'autres évolutions favorables. Désormais, 40 % des logements britanniques coûtent moins cher à acheter qu'à louer, un ratio qui dépasse 50 % dans certaines régions grâce à des critères d'éligibilité plus souples. Les deux principaux prêteurs hypothécaires, Halifax et Nationwide, ont enregistré des hausses de prix moyennes en janvier : 0,7 % et 0,3 % respectivement. Ces tendances indiquent un rééquilibrage progressif entre offre et demande. Cette offre accrue devrait limiter la hausse des prix cette année, tout en procurant un choix plus large aux acheteurs. Les économistes prévoient une croissance soutenue du marché immobilier en 2026, portée par une confiance restaurée des ménages, désormais plus désireux de déménager dans un contexte économique amélioré.